Бохемският стил е предпочитан не само в модните среди, но и в домашния уют. В тази статия ще представим няколко идеи, с които да превърнете терасата си в приказен кът с бохемско излъчване. Бохемското носи в себе си цветно настроение, наслада за сетивата, свобода на въображението и спокойствие на душата. Обзавеждането в този дух ще предразположи вас и вашите гости да се насладят на една релаксираща атмосфера. Дори и да не разполагате с просторна веранда или тераса, можем чрез практични решения и многофункционални мебели да организираме по чудесен и стилен начин балкона или не толкова голямата тераса в дома си. Балконът често се пренебрегва отRead More →

Елегантни предложения за жилища със скосен таван Често пъти устройството и разпределението на жилищата със скосени тавани представляват голямо предизвикателство пред купувачите. Важно е пространството да се използва активно и всяко кътче да се оцени и да създаде максимален уют и атмосфера. Достатъчно е да имате повече въображение за създаването на разчупено жилище с уникален интериор. За да можете да погледнете скосените тавани като вдъхновение, а не като сложно предизвикателство, сме приготвили няколко идеи, с които да превърнете нестандартното жилище в уютен дом. Усетете движението, цялостната атмосфера и акцентирайте чрез точните дизайнерски решения и прости визуални техники. Изборът на подходящ цвят на стените може даRead More →

Ако сте брокер недвижими имоти и искате да правите повече продажби, използвайте нови и по-ефективни начини, за да сте успешни на пазара. Социалните мрежи събират милиони хора на едно място. Те променят възприятията ни за всичко. Това дигитално-социално време подпомага създаването на печеливша рекламна стратегия и изграждането на репутация на компанията. Желателно е всеки уважаващ себе си професионалист да има присъствие в социалните мрежи, както и добра комуникация със съществуващите и бъдещите си клиенти. Нека да обсъдим платформата LinkedIn. Това е неофициална социална мрежа за бизнес. В LinkedIn могат да се видят колко препоръки има даден човек, какви са интересите му, приятелите и подробна информация заRead More →

При отдаване на недвижим имот е необходимо да сме запознати с законовите разпоредби и правната информация за задълженията на страните по договора за наем. Деклариране на имота Наемодателите подават годишна данъчна декларация за облагане на доходите (ОБРАЗЕЦ 2001) до 30 април на следващата година. От тях не се изисква подаване на декларации за облагане с авансов данък, защото той се удържа и внася от платеца на дохода. С последните промени в данъчното законодателство от началото на 2013 на физическите лица, отдаващи под наем имоти на предприятия и самоосигуряващи се лица, ще се издава само една служебна бележка. Към годишната данъчна декларация наемодателят ще приложи самоRead More →

При отдаване на недвижим имот е необходимо да сме запознати с законовите разпоредби и правната информация за задълженията на страните по договора за наем. Облагане на доходите при отдаване под наем Наемодателите подават годишна данъчна декларация за облагане на доходите (ОБРАЗЕЦ 2001) до 30 април на следващата година. Освен годишна данъчна декларация за доходите, наемодателите – физически лица, отдаващи под наем на други физически лица, подават и тримесечни декларации за облагане с авансов данък (декларация образец 4001). Срокът за подаването на тези декларации е до края на месец април – за първото тримесечие, до края на юли – за второто и до края на октомвриRead More →

Замърсителите във въздуха оказват сериозно въздействие върху здравето на човека и околната среда. Значителна част от населението на Европа живее в големи градове, където се наблюдава превишаване на допустимите норми за качество на въздуха. Здравните последици в голяма степен се дължат на фините прахови частици. ЕС предприема конкретни мерки, които да намалят емисиите на фини прахови частици. В Бургас силно се усеща въздействието и отделянето на емисии от производствената дейност на заводите. Засегнати главно са жилищните комплекси „Славейков“ и ж.к. „Изгрев“. Според последни проучвания, много от хората търсят за закупят имот далеч от интензивната градска среда.  Чистият въздух е един основен, но често подценяван фактор, при покупкатаRead More →

Съществува ли идеално жилище съчетаващо тишина и спокойствие, самостоятелност, отсъствие на тълпи туристи, високи децибели и оживени улици? Искате ли да живеете в екологично чист район по природосъобразен начин? Веднъж обикнали хармоничния живот, алтернативата за апартамент в града почти винаги остава на заден план. Пазарът на недвижими имоти показва нарастваща тенденция в търсенето на имоти извън градския шум и забързан начин на живот. Дълги години в българското общество намерението за покупка на къща не беше актуално. Закупуването на апартамент стоеше като модерната алтернатива пред това да се закупи или построи къща. В близкото бъдеще обаче нещата далеч не стоят по този начин. Купувачите започнаха даRead More →

Облагане на доходите от продажба на недвижим имот Доходите, които сте придобили през календарната година от продажбата на един недвижим жилищен имот, не подлежат на облагане с данък, ако той е бил Ваша собственост с продължение на повече от три години. Това е периодът между датата на покупката на имота и датата на продажбата му. Не се облагат и доходите, придобити през календарната година от продажба на не повече от два недвижими имота, ако между датата на покупката и датата на продажбата им са изминали повече от пет години. Доходите от продажба на селскостопански и горски имоти са освободени от облагане, независимо от броя им,Read More →

Професионалната консултация и съдействие при покупка или продажба на имот се оказва от брокер на недвижими имоти. Професионално работещия брокер е в състояние да предоставят широк спектър от услуги не само при етапите на реализиране на сделка, но и при вземането на решение за евентуална покупка или продажба. Част от услугите, които се предоставят са следните: Съдействие при снабдяване с всички необходими документи за сключване на сделка; Извършване на проверки в Агенция по вписванията, Търговски регистър и други служби и администрации; Консултации и определяне на цената на база на сравнителен пазарен анализ; Информация за пазара на недвижими имоти; Маркетинг и реклама – заснемане на имота,Read More →

Изповядване пред нотариус на покупко-продажбата Завършващата фаза на покупко-продажбата на недвижим имот е нотариалното изповядване на сделката. Страните заплащат нотариална такса, такса за вписване на имота и данък за придобиване на имуществото. НЕ се облагат с данък имущества придобити по дарение между роднини по права линия или съпрузи. Страните по сделката прехвърлят собствеността върху недвижимия имот чрез подписване на окончателен договор, с който се изготвя нов нотариален акт на имота. Договорът се сключва в кантора, пред нотариус. Той проверява самоличността, дееспособността и представителната власт на явилите се пред него лица. За да се извърши нотариалният акт, са необходими набор от документи, с които страните саRead More →